Die Inflation ist ein Hauptanliegen in den Vereinigten Staaten, da die YoY-Rate im Februar 7,9 % erreichte. Was sind also die besten REITs, die man als alternative Anlage kaufen kann?
Die Inflation in den Vereinigten Staaten ist so hoch wie seit mehr als vier Jahrzehnten nicht mehr, was eine Änderung in der Rhetorik der Federal Reserve auslöst. Die Zentralbank hat die Zinsen letzte Woche um 25 Basispunkte angehoben und erwägt nun, sie bei der nächsten Sitzung erneut anzuheben, diesmal um 50 Basispunkte.
Gold konnte bisher nicht vor Inflation schützen, aber andere alternative Anlagen könnten dies tun. Einer davon sind Immobilien, und der kostengünstigste Weg, sich als Aktienmarktinvestor im Immobiliensektor zu engagieren, ist der Kauf von REITs oder Real Estate Investment Trusts.
Diese Unternehmen investieren in alle Arten von Immobilienprojekten und geben den Aktionären mehr als 90 % ihrer Einnahmen zurück. Hier sind vier Namen, die in Betracht gezogen werden sollten: CareTrust REIT (CTRE), New York Mortgage Trust (NYMT), Office Properties Income Trust (OPI) und Service Properties Trust (SVC).
CareTrust REIT (CTRE)
CareTrust ist ein Gesundheits-REIT, der sich mit der Verwaltung und dem Besitz von Seniorenwohnungen und anderen gesundheitsbezogenen Immobilien befasst. Die Einnahmen werden im Dezember 2022 voraussichtlich 194,07 Millionen USD erreichen, und der Aktienkurs konnte in den letzten drei Jahren 24 USD nicht übersteigen.
CareTrust hat eine erwartete Dividendenrendite von 5,89 % und die Ausschüttungsquote beträgt 145,21 %.
New York Mortgage Trust (NYMT)
New York Mortgage Trust hat eine noch höhere Dividendenrendite, 10,72 %, und die Ausschüttungsquote beträgt 105,26 %. Dabei handelt es sich um einen Hypotheken-REIT, der in Wohnanlagen von Ein- und Mehrfamilienhäusern in den USA investiert.
Office Properties Income Trust (OPI)
Wie der Name schon sagt, handelt es sich um ein Unternehmen, das als Büro-REIT agiert. Es vermietet an staatliche Einrichtungen und Einzelmieter mit hoher Bonität, und die erwartete Dividendenrendite beträgt 8,86 %.
Service Properties Trust (SVC)
Service Properties Trust ist ein Hotel- und Resort-REIT mit Sitz in Newton, Massachusetts. Es besitzt Hotels in den USA, Kanada und Puerto Rico und hat zum aktuellen Marktpreis einen Wert von 1,43 Milliarden USD.
